มากกว่าฟรีวีซ่า เมื่อชาวจีนเป็นเจ้าของอสังหาฯ ไทย ใครได้ประโยชน์?

Summary

• ตามกฎหมายไทย อสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม หรือห้องชุด/อาคารชุด แตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น เช่น บ้านและที่ดิน คือ เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวที่กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือครองได้โดยตรง ทำให้มีชาวจีนเข้ามาเป็นเจ้าของอสังหาฯ ประเภทนี้เป็นจำนวนมาก
• กรณีศึกษาสำคัญคือ ย่านห้วยขวาง ที่กลายเป็นไชน่าทาวน์ใหม่ เมื่อชาวจีนสามารถหาทางเป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์ ตึกแถวได้ ก็จะปล่อยให้คนไทยเช่าในราคาแพง จนคนไทยอยู่ไม่ได้ สุดท้ายคนเช่าก็จะเป็นคนจีนด้วยกัน ที่เข้ามาประกอบกิจการ และใช้พนักงานหรือแรงงานเป็นคนจีน หรือสัญชาติอื่น ที่ไม่ใช่คนไทย
• การซื้อคอนโดฯ แล้วปล่อยให้นักท่องเที่ยวจีนเช่ากันเองระยะสั้นหรือรายวันเข้าข่ายทำผิดกฎหมาย และสร้างผลกระทบต่อธุรกิจโรงแรมทำให้ยอดขายห้องพักลดลง และรัฐบาลก็เก็บภาษีได้น้อยลงตามไปด้วย