‘สยามสแควร์’ ฐานรากของเสาหลัก ขุมทรัพย์บนผืนดินจุฬาฯ

Summary

• ตัวเลขจากศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ระบุถึงราคาที่ดินมูลค่าสูงที่สุดในกรุงเทพฯ ย่านสยามสแควร์อยู่ที่ประมาณ 3.3 ล้านบาทต่อตารางวา หรือไร่ละ 1,320 ล้านบาท เมื่อคูณพื้นที่ 63 ไร่ ราคา ‘ประมาณการ’ เฉพาะที่ดินของสยามสแควร์ทั้งหมดจะอยู่ที่ 83,160 ล้านบาท
• สยามสแควร์เริ่มต้นจากการเป็นพื้นที่การค้าห้องแถว พัฒนามาสู่ที่เรียนกวดวิชา ก่อนจะเปลี่ยนโฉมหน้าอย่างรวดเร็วในรอบไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมื่อพื้นที่จอดรถและอาคารห้องแถวเก่าถูกแทนที่ด้วยตึกสูง ที่ยิ่งทำให้มูลค่าของสยามสแควร์พุ่งขึ้นเรื่อยๆ
• สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย คือผู้ดูแลพื้นที่ทั้งหมด ตั้งแต่สยาม สามย่าน สวนหลวง พื้นที่เหล่านี้พัฒนาเป็นย่านธุรกิจที่ทำให้ฐานรากของจุฬาฯ นั้นมั่นคง และอาจเป็นมหาวิทยาลัยที่มั่งคั่งที่สุดในโลก